Consideraciones a saber sobre administrador de fincas Nerja

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– Expedir certificaciones del estado de deudas con la Comunidad y de los acuerdos de las Juntas, y, en particular, la balance de la deuda del propietario moroso con la Comunidad, a bienes del procedimiento previsto en el artículo 21 de la LPH.

El ejercicio profesional comprende todas las funciones conducentes al gobierno y conservación de los bienes encomendados y a la logro del rendimiento adecuado; en el desarrollo de estas funciones, el Administrador está facultado para realizar cuantos actos de administración y gestión sean necesarios, con observancia de las normas legales aplicables, la costumbre y la prudencia, sin otras limitaciones que las expresamente recibidas del titular de los capital y aquéllas otras atribuidas en monopolio a otras profesiones.

Por otro flanco, es responsable de la contabilidad y el cumplimiento de la legalidad en la comunidad que gestiona. Figuraí, se convierte en el asesor principal de los propietarios.

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Estar colegiado en el Colegio de Administradores de Fincas y contestar por su responsabilidad en caso de omisión o negligencia en su conducta profesional.

En cuanto a la colegiación del administrador, esta es obligatoria según se dispone en el Existente Decreto 693/1968, de 1 de Abril y representa una fianza de calidad en cuanto a su formación y de control, ya que el hecho de estar colegiado implica que el Administrador se sujeta a un código deontológico y que el Colegio tiene por tanto capacidad de sancionar su incumplimiento.

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